A IMPORTÂNCIA DO ADVOGADO NA AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL

A IMPORTÂNCIA DO ADVOGADO NA AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL

A atuação de um advogado é importante não apenas em processos. Consultar um profissional em assuntos extrajudiciais pode evitar futuras dores de cabeça.

Ao adquirir um imóvel, a análise de risco (due diligence ) pode evitar que o comprador invista seu dinheiro em negócios problemáticos.

Na análise de risco, o advogado irá reunir uma série de documentos, tais como certidão de matrícula, de ônus reais e pessoais sobre o bem e o vendedor, CND/INSS, habite-se, certidão negativa de tributos, certidões de (in)existência de limitações ao uso e ocupação, entre outros, a depender das particularidades.

Há negócios que têm alto risco de trazer prejuízos ao comprador. Em outros, pode ser necessária a inclusão de determinadas cláusulas contratuais, para reduzir os riscos e trazer maior segurança ao comprador.

A compra de um imóvel não é tão simples, então, antes de investir milhares ou milhões de reais – às vezes, a economia de uma via – não hesite em consultar um advogado, que trará maior segurança ao negócio.